Menu

Industrivangen 14
2635 Ishøj

Type Kontor / lager
Årlig lejeindtægt:462.000
Kontantpris:9.000.000
Årlig drift i alt131.302
Afkast i %3.69%
Årlig leje pr. m2356
Ejerudgift pr. md.:10.942
Samlet areal1.297m²
Grund2.778m²
Sagsnr.HK9105
Energimærke

Mulig projektgrund - 1297 m2 erhvervsejendom tæt ved Strandvejen

Fuldt udlejet spændende investeringsejendom med mulighed for at videreudvikle til større beboelsesejendomme, hvis der bliver erhvervet yderligere naboejendomme. Ishøj Kommune har vist sig interesseret i at udvikle området til boliger og udarbejde nye lokalplaner.
I de nyeste og nærmeste lokalplaner ligger bebyggelsesprocenten på 100, hvilket svarer til en byggeretskvadratmeter på denne ejendom på ca. kr. 3.300,-

Med fin beliggenhed i fuldt udbygget erhvervsområde bag Ishøj Strandvej, på 2.778 m2 befæstet grund med fine parkeringsmuligheder, ligger denne store erhvervsejendom med 1.297 m2 erhvervsareal. Administrationsbygning på 152 m2 opført i 1963 og tilbygget i 1986, produktions/lager bygning opført i 1979 og tilbygget i 1988 på i alt 884 m2 inklusiv delvis udnyttet tagetage samt lagerbygning på 261 m2 fra 2003. Ejendommen er opvarmet med naturgas og vil være velegnet til mange formål.


Henrik Kjeldskov
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Valuation BA / Diplomvaluar