Menu

Industrivangen 14
2635 Ishøj

Type Kontor / lager
Årlig lejeindtægt:462.000
Kontantpris:9.000.000
Afkast i %3.69%
Årlig leje pr. m2356
Samlet areal1.297m²
Grund2.778m²
Sagsnr.HK9105
Energimærke

Mulig projektgrund - 1297 m2 erhvervsejendom tæt ved Strandvejen

Fuld udlejet investeringsejendom med mulighed for at videreudvikle grunden til fx etablering af beboelsesejendomme. Ishøj Kommune har vist interesse i, at udvikle området til boliger og har i den forbindelse udarbejdet nye lokalplaner.
I de udarbejdet lokalplaner foreligger der en bebyggelsesprocent på 100% - Byggeretskvadratmeterprisen på ejendommen vil være ca. kr. 3.300.
Der er gode parkeringsforhold på ejendommen.

Administrationsbygning på 152 m2 opført i 1963 og tilbygget i 1986, produktions/lager bygning opført i 1979 og tilbygget i 1988 på i alt 884 m2 inklusiv delvis udnyttet tagetage samt lagerbygning på 261 m2 fra 2003. Ejendommen er opvarmet med naturgas og vil være velegnet til mange formål.

Henrik Kjeldskov
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Valuation BA / Diplomvaluar