Menu

Solgt

Baldersbækvej 29
2635 Ishøj

Type Produktion / lager
Afkast i %-1.53%
Samlet areal721m²
Grund1.369m²
Sagsnr.HK002

721 m2 ledig erhvervsejendom med administration og lager

På 1.369 m2 befæstet grund i fuldt udbygget erhvervsområde, med god trafikal beliggenhed tæt ved motorvejstilkørsler, ligger denne erhvervsejendom med administration og kontorer i to etager samt stor højloftet lager/produktionshal. Ejendommen er opført i 1978 i gule sten med tag af bølgeeternit, termovinduer og centralvarme opvarmet med naturgas. 456 m2 bebygget areal samt 265 m2 kontorer på 1. sal og et samlet erhvervsareal på 721 m2. Endvidere 55 m2 kælderarkiv med ud- og indvendig kældertrappe samt 64 m2 overdækket udhus/redskabsrum. Produktions/lagerdelen omfatter stor højloftet lagerhal med høj elport og varmeblæser samt ekstra produktionslokale. Endvidere stort værkstedskontor, mellemgang, teknikrum, frokoststue med klinker og elementkøkken, depotrum, mandskabsrum med toilet, 2 brusenicher og stor rustfri stålvask samt fyrrum med naturgasfyr. I grundplan findes endvidere stor hovedindgang med klinker og trappe til kælder og administrationen på 1. sal. Her findes stor møblerbar mellemgang med garderobeniche, stort mødelokale, to toiletter med fliser (minus toiletkumme i det ene), to mindre kontorer, chefkontor samt to fælleskontorer, et stort og et mindre. 1. salen har støbt dæk med tæppebelægning, blanke mure samt ovenlysvinduer. Ejendommen vil være velegnet som domicilejendom for mellemstor handels-, håndværks- eller produktionsvirksomhed med behov for gode administrationsfaciliteter.

Henrik Kjeldskov
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Valuation BA / Diplomvaluar